今天和古月一起去了重庆的一个楼盘，名字定义为加减乘除，说的好听一点，还是蛮时尚的，从自己的专业来说，不适合在网络上推广，为什么？大家在百度或者google上搜索“加减乘除”，肯定找不到这个楼盘的信息，不相信自己试一下了，好了，不说一些乱七八糟的东西了，下面直接上图：
说明一下：因为不太好意思在售楼大厅里面拍，所以就没拍里面的照片了，售楼大厅整体感觉不是太大，只是接待的位置还算是不少，如果有兴趣的朋友，可以过去看看，感觉解说的那位男同志还是蛮负责任的，可能是因为人少？反正我们感觉还是蛮不错的，好了，上图……
上面四张照片是拍的售楼大厅的外面，如果没有问题，14号去的时候，肯定是很干净的了。原本以为2000方的星光广场会多大的，到了现场，才感觉不大，可能自己对数字不是很感冒，大家谅解。
这个是正在建设的楼盘，好象修了十几楼了吧，反正没数过，没有仔细看过，大家讲究着看了。
上面两张照片是售楼大厅对面的楼盘，只是拍下来让大家看看而已。
出了售楼大厅，我们向左走的，主要是测试到公交车站花费的时间。
这张照片，是我们站在旁边拍的，给大家一个直观的感觉。
加减乘除周遍的一个楼盘。
还在修的一条路，好象是通往九建的路，天气好点，所以路就好点了，但是还真没怎么感觉多好的路。
过了“泥泞”的小路，就到了这里，在照片的左上方，应该看到大的马路了吧？
这张照片忘记了，忽忽，没那么好的记忆力，嘿嘿，大家别介意……
好了，照片都给大家看过了，下面谈谈自己请教过售楼人员之后得到的回复以及自己的感受。
1、加减乘除楼盘的价格是均价6500元一平方，如何计算这均价6500元一平方？
均价6500元一平方不是按照小户型价格高，大户型价格低计算方式的，主要是按照楼层，以15楼为基准，楼下的少点，楼上的高点，每层楼差距15-20元一个平方，大家应该明白点了吧？
2、加减乘除楼盘到车站的距离问题。
我们从观音桥的天街2号走到红鼎国际C座下面做的售楼部的看房车，花了10分钟到达目的地，这个我是看了时间的，不过，看完房子，为了看公交车站离楼盘的距离，我们是自己走路的，我们没有走那个近点的车站，售楼人员给我们说的是，离近的需要2分钟，远的那个需要5分钟，我们去的是远的那个车站，花了15分钟的时间，可能还会多点，反正时间差不多吧。售楼人员给我们说明年底轻轨环线就会建造，到时候开通，只需要走2分钟就可以到站点了，但是，我们都知道，即使建设好了，也需要几年的时间，当然，我并没有说楼盘位置不好的意思。
3、升级成为加减乘除的金牌VIP，需要交纳1万元的问题。
14号需要到楼盘的售楼大厅交纳1万元的现金，不支持刷卡，而不是到我们办卡的天街2号的门面那里交钱，这个大家需要注意一下，另外，交纳的1万元现金，只要没有成交房屋，也就是没有签定和约，到时候都是可以退还的，至于退还时间问题，售楼人员给我说的是需要月底清算，快的话，需要几天时间，慢的话需要8月底。
4、房价和一些费用的问题，尤其是需要按揭的朋友需要注意了。
价格按照6500元计算，比如我们买50平方（只是一个假设）的房子，总的价格是需要32.5万元，但是，这里需要提醒第一次买房子的朋友注意了，我们还需要交纳总房价的3%的大修基金（9750元）、1%的契税（3250元）、还有告戒需要按揭的朋友需要注意了，开发商似乎要收取4000-5000之间的按揭代收费（这个不清楚，没有问售楼人员，只是自己最近看了几个楼盘，都是这个样子）。并且好象需要自己到银行办理按揭，当然，到时候会有银行人员直接到售楼大厅等着大家，让大家办理，但是，说的是自己办理的意思。
如果按照一平方6500元计算，买50平方的房子，总房价是32.5万，按照首付两成计算，需要6.5万元，但是还需要支付总房价的3%的大修基金（9750元）、1%的契税（3250元）、按揭的朋友，开发商似乎要收取4000-5000之间的按揭代收费，额外费用应该需要1.7万到1.8万，所以，即使按照2成买房子，也需要支付至少8.2万。
5、此次开盘的户型只是平层，不包括跃式楼层，跃式楼层似乎要在8月到9月才会开盘。
自己的评价：整体看，楼盘价格还是蛮不错的，但是交的一些税很恼火呀，忘记说了，重庆的房子只有50年的产权。
